【答案】(1)土壤为酸性砖红壤；火山岩风化物丰富（火山地貌），土壤肥沃；缓坡台地地貌，土壤排水条件好。

(2)原料丰富且质优；劳动力丰富；市场广阔；交通便利；政策支持。

(3)打造品牌，提升菠萝产品知名度，扩展市场；对菠萝产品进行深加工，延长产业链，提高附加值；发展田园观光等旅游业和服务业；下脚料、叶渣再利用，提高资源利用率，保护环境。

【解析】(1) 徐闻县成为“菠萝的海”的土壤条件主要结合材料中菠萝对土壤的要求进行分析。由材料可知，菠萝喜疏松、排水良好、富含有机质，PH值为5—5.5的沙质土壤或山地红壤，从徐闻县土壤条件看，“以火山熔岩台地及火山丘陵为主的缓坡台地地貌为主，土质大部分为砖红壤”，适宜菠萝生长。

（2）湛江地区菠萝加工产业规模庞大的原因主要从工业区位因素角度分析，包括原料、劳动力、市场、交通等方面。湛江位于沿海地区，交通便利。徐闻为我国重要的菠萝产地，原料丰富。菠萝的用途广泛，市场需求量大等有利于加工业发展。

（3）徐闻县经济进一步发展的建议主要从提高知名度、延长产业链、发展其他产业、提高资源利用率角度分析。具体包括打造品牌，提升菠萝产品知名度，扩展市场；对菠萝产品进行深加工，延长产业链，提高附加值；发展田园观光等旅游业和服务业；下脚料、叶渣再利用，提高资源利用率，保护环境。